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淘宝一姐薇娅首次直播卖房,退款却过半……问题出在哪里?

阅读:4 发布日期:2020-04-30 16:00:42

  “淘宝一姐”薇娅继卖车,卖火箭,最近又有一次跨界的尝试,线上卖房!  有着“2019年双十一引导成交额超30亿元”的辉煌战绩的薇娅,这一金额等同于不少楼盘的货值。号称“没有什么不能卖的女人”跨界房地产,令市场期待这是否真的能给房地产营销带来变局。但结局已然揭晓,这场万众瞩目的直播并没有擦出任何新的火花

  “淘宝一姐”薇娅继卖车,卖火箭,最近又有一次跨界的尝试,线上卖房!

  有着“2019年双十一引导成交额超30亿元”的辉煌战绩的薇娅,这一金额等同于不少楼盘的货值。号称“没有什么不能卖的女人”跨界房地产,令市场期待这是否真的能给房地产营销带来变局。但结局已然揭晓,这场万众瞩目的直播并没有擦出任何新的火花。

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  值得注意的是,此次薇娅直播主要卖的是该公寓的购房券,消费者以521元的价格购买权益,,凭券可享受8.3-8.4折购房优惠,并获赠两年物业管理服务。该权益券自4月2日拍下后的30天内,可随时申请无理由退货,若到期后仍未消费,将全额退款。

  据淘宝数据显示,截至4月3日零时,共销售了849单,库存尚有2700余单。而在接下来的一天内,又退了200多单,截至4月13日上午10点,登录淘宝页面发现,其月销量已降至317张,已有超过半数的人选择退款。估计实际能够成交的房产数据更是少之又少了吧!拥有几千万粉丝基础,直播当天1500多万人观看的情况下,火箭都能卖出去的薇娅,为何战绩如此令人唏嘘呢?

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  在长达三个多小时的直播里,薇娅仅有不到半个小时的时间来推销项目。在这有限的时间里,几乎九成用来向观众一遍又一遍地解释公寓与住宅产权性质的差别。对于购房者真正关心的位置、周边配套以及能否使用公积金贷款等问题,一概没有得到回答。

  看完直播之后,除了学习到公寓与住宅的产权差异之外,对于房产本身观众一无所知,观众唯一能抓住的项目信息就是最低83折的购房优惠。这场直播薇娅其实只扮演了一个助手的角色, “专业的人做专业的事”,这是薇娅对此的解释。

  其实疫情期间,线上直播更是如雨后春笋般的崛起,各种明星带货!而小编想强调的是,隔行如隔山,即使号称为了直播卖房做了半年准备的薇娅也不得不承认!由此可见,做什么,买什么都要找最专业的!同样的,海外投资,海外移民也需要找最专业的!

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  房产如此,身份亦如此,明星虽然有一定的曝光度和流量的效应,但是直播还是要看专业的哟!

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