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葡萄牙黄金签证4月份申请持续火爆,获批的中国投资者激增30%!

阅读:5 发布日期:2021-05-12 15:39:41

日前,葡萄牙移民局发布了4月份的黄金签证数据。2021年4月共计98位主申请人和123位附属申请人获批葡萄牙黄金签证,投资额达5124.77万欧元。

  日前,葡萄牙移民局发布了4月份的黄金签证数据。2021年4月共计98位主申请人和123位附属申请人获批葡萄牙黄金签证,投资额达5124.77万欧元。

  葡萄牙黄金签证持续火爆

  4月份与3月份的数据相比,投资额方面猛增了1448.94万欧元,增幅高达39.4%,其中获批的中国投资者激增30%,葡萄牙黄金签证的持续火爆,已势不可挡。

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  所有获批者中,有90位客户是通过购房移民的方式获得的,投资额为4814.7万欧元,其中83.3%的资金流入了50万欧购房移民项目,16.7%的资金流入了35万欧的旧房翻新项目。另外7位客户则通过基金投资等方式获得身份的。

  从主申请人的国籍来看,来自中国的投资者为35位,和上个月的27位相比,增长了近30%,继续保持领先优势。其次是巴西(12位)、美国(9位)、印度(6位)和俄罗斯(5位)。和上个月相比,各国获批的投资者都有较大增长,来自巴西的投资者甚至翻了一番。

  葡萄牙黄金签证历时9年,有口皆碑

  葡萄牙自于2012年10月8日黄金居留许可政策开放,到今年已经步入第9个年头。

  自2012年10月葡萄牙黄金签证项目启动以来,葡萄牙移民局已累计为全球9715位主申请人获批葡萄牙黄金签证,共吸纳了58.12亿欧元投资,其中中国申请人为4899人,占比在一半以上,可见中国投资者对葡萄牙项目的喜爱和认可。

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  就房产和资产转移的划分而言,房产投资仍是葡萄牙黄金签证历年来的主流投资方式,共有9124组投资家庭通过房产获批,其中52.5亿资金直接投资于房地产市场。

  房产投资占约94%的比重,成为了吸引投资的重要力量,基金投资和工作居留占比6%。

  政策变革,基金移民顺势而上

  移民葡萄牙既可以选择不放弃国内生活,也可以在当地享受欧洲优质生活环境。这也是为何中国投资人对葡萄牙移民始终青睐有加的原因之一。

  但在2021年2月12日,葡萄牙共和国日报刊发了新版黄金移民法案修改条例,明确了该国黄金签证备受期待的新政细节,提高了基金投资门槛,缩小了购房移民的地理范围。

  核心变化如下▼▼

  1、基金模式:从35万欧元起,涨价到50万欧元起。

  2、买房模式(50万欧元或35万欧元老房):仅能在欠发达的“内陆区域”投资,里斯本等发达地区不再可以。

  3、具体执行时间为2022年1月1日。

  这是葡萄牙投资移民法案有史以来第一次在本质上的变迁!新政策于2022年开始生效。购房政策的缩紧,限制购房的地理范围,在一定程度上劝退了部分想购房移民葡萄牙的投资者。这就使得基金移民走进投资者的视野。

  葡萄牙投资基金仅需投资35万欧,即可获得葡萄牙黄金居留卡。5年之后,满足条件,便可以申请葡萄牙永居或者选择直接入籍。如果在5年期间能够居住4年零2个月,还可以申请欧盟永居。

  此外,5年后可把投资的基金赎回,赎回基金没有费用,并且没有变现的时间成本,方便、快速、简单。

  并且,根据新政策,2022年之前基金模式仍旧是35万欧的要求。过了2022年之后就会涨价了。想在通过基金投资拿身份的投资者,务必把握这最后几个月的“窗口期”,趁早入场!

  项目推荐

  35万欧元基金移民项目

  申请条件:

  年满18周岁

  无犯罪记录

  购买35万欧元基金并持有5年(5年后可赎回)

  附属申请人要求:

  配偶-夫妻关系存续

  子女-无年龄上限(18周岁以上需满足未婚、在读、经济依附)

  父母-无年龄上限(65周岁以下需满足经济依附)

  项目优势:

  1、要求简单,审理周期短:整体周期仅需 6-12个月;

  2、无移民监:每年仅需要在葡萄牙生活7天左右,不影响国内工作及生活;

  3、投资成本低:仅需要35万欧元,期满后可赎回基金;

  4、投资风险低:葡萄牙前央行行长CEO背书,全葡第一私募基金管理公司,近15年私募股权投资和房地产投资的经验,团队成员经验平均超过30年,对葡当地投资市场具备最深度的了解;

  5、低税费政策:葡萄牙基金投资收益免征税收,省去后期持有成本。

  6、全家三代移民:一人投资,三代移民。

  7、福利待遇:获葡萄牙黄金居留身份后,能够自由通行26个申根国,享受各种福利待遇!

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