“世界移民地图”出炉！大家都想往哪儿移？

　　据每日邮报(Daily Mail)报道，由谷歌搜索数据生成的“世界移民地图”出炉。该地图由金融服务提供商Remitly绘制，该公司根据Google在100个国家/地区的与出国相关的短语的月平均搜索量以及搜索量较大的地点词汇进行分析，从而生成世界移民地图。

　　该地图显示了全球各个国家和地区的居民想移民到哪个国家或地区去重新开始生活。

　　Remitly公布的“世界十大移民优选国”分别为：加拿大、日本、西班牙、德国、卡塔尔、澳洲、瑞士、葡萄牙、美国和英国(并列第九位)。

　　Remitly表示：“通过分析与研究相关话题的平均每月搜索量，并在每个国家/地区内搜索量最大的位置对它们进行排名，我们可以看到哪些目的地排名更高。”

　　在地图上，本国/地区的名称已被其居民最渴望的移民地点所替代。

　　比如，加拿大上标明日本，则表明加拿大人想要去日本生活。俄罗斯上标明美国，则表示俄罗斯人最想去美国生活。

欧洲地区常搜索的移民国家或地区

(图片来源：《每日邮报》)

北美地区常搜索的移民国家或地区

(图片来源：《每日邮报》)

　　从地图的面积上看，美国和加拿大、澳大利亚的一波蓝色为日本增色不少。

　　据日本出入国在留管理厅2019年10月发布的数据显示：截止2019年6月底，在日居留外国人数为2829416人。其中，中国人数比例排名前列，达到了所有移民者的3成。

　　从历史数据来看，从2012年到2019年，在日居留外国人已实现连续7年正增长。

　　这意味着，日本移民吸引力正在不断提升，吸引着越来越多国人移居。

　　那么日本究竟有何“魔力”，吸引着世界各地人民的目光呢?

　　医疗

　　日本是全球医保国家，医疗福利健全。1961年，日本就已经建立起全民“先看病后付钱”的医疗体系。开始实施国民全员保险制度。不论是日本人还是外国人，都可办理日本的医疗保险。

　　在日本只要加入了社会保险或者国民健康保险，政府报销70%-90%的费用，6岁以下婴幼儿国家承担全部医药费。

　　教育

　　日本人对细节以及自律的追求，全球闻名，这来源于日本高素质的国民教育。根据QS排名，日本教育综合实力排名前10。

　　养老

　　日本拥有完善的养老金制度，由国民年金、厚生年金和共济金组成;所有连续10年以上参加保险的日本人，都能在65岁后领取养老金。

　　不仅舒适宜居，人们对日本投资和开发市场的关注度也在迅速攀升，在普华永道和城市土地协会联合发表的《亚太区房地产新兴市场趋势》中，东京和大阪也双双跻身2019亚太区投资推荐排名前五。

　　经济持续稳定发展

　　日本是世界第三大经济体，是生活富裕、经济发达的国家。在科学研发能力、教育、医学、工业等方面都是佼佼者。这在很大程度上为投资房产提供了稳定发展的市场环境。

　　法律法规完善成熟

　　日本房产相关的法律法规成熟健全。从签合同到交房都需要按照日本政府房地产买卖规定来进行。完善的法律体系在很大程度上能够保障投资者的权益。

　　土地私有&永久产权

　　日本房产大部分都是永久产权的，购买后拥有房子和土地的永久所有权，永久产权的房产可以自由的使用，世代传承。

　　日本民宿租金回报率高

　　日本民宿租金回报率高，以大阪为例，根据Airbnb的数据显示，民宿出租率近80%，中心地段的民宿出租率高达90%。以此推算，民宿回报率预期年收益约在7-8%*。

　　*预期收益不等于实际收益，投资请谨慎

　　2020年疫情影响，日本奥运会暂缓至2021年。但就投资机遇而言，目前不失为一个时机，待2021年奥运会开启又将为日本房产带来一次新的繁荣。

　　综合来看，对于投资者来说，日本房产是一种新的投资机会，对于未来想长期去日本定居或发展的人来说，也同样是一个不错的选择。